レクセルマンション浦安

  • 千葉県市川市島尻

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,198万円
57.8万円/㎡
相場
3,225万円
58.3万円/㎡
1,973
2,807
3,642
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,642万円
50.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション浦安
3,198万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 55.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,198万円57.8万円4階 55.35㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,298万円59.6万円4階 55.35㎡ 2LDK+S南東
2025/05/174,180万円61.8万円5階 67.65㎡ 3LDK-
2025/05/123,099万円56.4万円5階 54.95㎡ 1SLDK南東
2025/04/143,099万円56.4万円5階 54.96㎡ 1SLDK東
2025/04/063,099万円56.4万円5階 54.96㎡ 1LDK南西
2025/03/273,199万円58.2万円5階 54.96㎡ 1LDK南東
2025/03/242,480万円44.8万円4階 55.35㎡ 2SLDK南東
2025/03/142,980万円53.8万円5階 55.35㎡ 3LDK南東
2025/03/123,199万円58.2万円5階 54.95㎡ 1SLDK南東
2025/03/073,199万円58.2万円5階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/03/053,199万円58.2万円5階 54.96㎡ 1SLDK東
2025/02/242,980万円53.9万円5階 55.3㎡ 3LDK南東
2025/02/082,980万円54.2万円4階 54.96㎡ 3LDK南東
2024/12/122,880万円42.6万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/12/013,299万円60.0万円5階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/11/242,790万円50.6万円5階 55.15㎡ 3LDK-
2024/11/202,980万円44.1万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/11/183,278万円54.6万円2階 60㎡ 3LDK南東
2024/10/093,090万円45.7万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/10/041,980万円36.0万円5階 54.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/101,980万円36.0万円6階 54.96㎡ 2LDK+S南東
2024/08/132,880万円52.2万円5階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/08/093,280万円48.5万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/08/062,500万円39.1万円3階 64㎡ 3LDK南西
2024/08/012,980万円54.0万円5階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/05/303,499万円58.3万円2階 60㎡ 3LDK南東
2024/05/302,980万円46.6万円3階 64㎡ 3LDK南西
2024/05/293,380万円50.0万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/03/293,080万円55.8万円5階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/02/232,980万円50.4万円7階 59.15㎡ 2SLDK南東
2024/02/233,280万円59.5万円5階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/02/063,480万円63.1万円5階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/01/102,980万円50.4万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2024/01/013,090万円52.2万円7階 59.15㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,090万円52.3万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2023/09/103,190万円57.6万円1階 55.35㎡ 2SLDK南東
2023/08/243,270万円55.3万円7階 59.15㎡ 2SLDK南東
2023/08/243,290万円59.4万円1階 55.35㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,270万円55.3万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,960万円49.3万円2階 60㎡ 3LDK南東
2023/07/083,400万円57.5万円7階 59.15㎡ 2LDK+南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 3,198万円57.8万円55.35㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/12/27シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 3,400万円67.0万円50.74㎡2LDK7階 / 8階建 南西1994年31戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2023/11/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 4,280万円65.4万円65.4㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/11/16ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,190万円71.1万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/11/11ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/11/29ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 3,180万円49.9万円63.7㎡3LDK2階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2025/02/14グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,380万円59.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2023/08/24サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 3,980万円60.9万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2024/06/05本八幡パークハウス
市川市八幡一丁目
本八幡駅6分 4,080万円67.4万円60.56㎡2LDK8階 / 8階建 南東1994年27戸RC
2025/05/04本八幡サニーコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅5分 4,280万円67.9万円63.07㎡3LDK3階 / 4階建 南西2000年26戸RC
2023/12/04コスモ本八幡シティフォルム
市川市東大和田一丁目
本八幡駅10分 4,480万円65.3万円68.62㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年43戸RC
2025/05/25ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,800万円64.5万円58.88㎡2LDK4階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2024/05/11プレジャーガーデン南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅18分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年24戸RC
2025/11/19ライオンズガーデンシティ南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅14分 3,180万円46.4万円68.5㎡2LDK1階 / 8階建 南東1998年80戸RC
2025/10/14ライオンズガーデン浦安
市川市島尻
浦安駅17分 3,300万円49.9万円66.15㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/09/27ダイアパレス広尾公園
市川市広尾一丁目
南行徳駅17分 2,880万円53.1万円54.24㎡2LDK4階 / 5階建 東1997年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は市川市の平均と比較して12.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名レクセルマンション浦安
所在地千葉県市川市島尻
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東京メトロ東西線のマンションを探す